Jedes Bauvorhaben wird individuell entwickelt und läuft situationsbedingt auch immer unterschiedlich ab. Grundsätzlich machen wir uns ein Bild vor Ort vom jeweiligen Bauplatz oder der Immobilie.
Ein auf das Budget abgestimmtes Raumprogramm (ggf. mit einer Möbelliste) und eine Bestandsaufnahme des Grundstücks/Immobilie bilden die Basis für eine individuellen Entwurfsplanung. Mithilfe einer hochwertigen 3D-Animation bieten wir einen virtuellen Einblick in das Gebäude, um eine bessere Vorstellung von dem Projekt zu erhalten.

Es ist wichtig, die richtigen Fachleute zu kennen und ins Team miteinzubeziehen. Das machen wir. Wir arbeiten eng mit ihnen zusammen und stimmen die Konzipierungen auf den Kunden ab.
Das heißt, es wird jedes Projekt von jedem Fachbereich neu hinterfragt und individuell konzipiert. Die Ergebnisse aus den Fachbereichen Energiekonzept, Statik, Vermessung, ggf. Heizung / Sanitär / Lüftung / Elektrik / Bad / Ofen / Küche fließen in den Ausführungsplan mit ein. Das ist die „Betriebsanleitung“ für jede Baumaßnahme. Je genauer und detaillierter der Ausführungsplan ist, desto besser und fehlerfreier läuft die Baumaßnahme ab.

Durch unsere modernen Softwares, ist es uns möglich detaillierte und genau Leistungsverzeichnisse zu erstellen. Diese helfen den Fachfirmen bei der Erstellung der Angebote und wir können den gehobene Qualitätsstandard anbieten, den wir unseren Bauherren für ein nachhaltiges und wertschöpfendes Bauen und Sanieren empfehlen. Das schöne dabei ist, dass auch beim Endausbau wie z.B. Innentüren, Böden, Fliesen… immer ein gehobener Standard ausgeschrieben wird, so dass unsere Bauherren bei den Bemusterungen meistens nicht mit Mehrkosten rechnen müssen da sie sich bereits auf einem guten Niveau bewegen.

Wir erstellen die Kostenschätzung nicht in qm oder cbm, sondern sehr detailliert mit zusätzlichen vom Bauinteressenten gewünschten Alternativvarianten (inkl. neutraler Baustoffberatung). Das bedeutet, wir können dem Kunden aufzeigen, was das Haus z. B. in Vollholz- oder Holzständerbauweise statt z.B. in Ziegelbauweise kosten würde. Dabei gibt es ca. 400-600 transparente Preispositionen, welche bei den Hauptgewerken bereits aus Handwerkerangeboten speziell zu Ihrem Bauvorhaben übernommen werden. D.h. wir sorgen schon sehr früh für eine hohe Kostensicherheit. Auch die Baunebenkosten wie Hausanschluss, Gebühren, Versicherung, Baustrom/-wasser, Statiker, Vermesser, Energieberater… sind ebenfalls transparent ersichtlich, für eine gesamtheitliche Projektkostenaufstellung. Die Banken schätzen diese transparente und vollständige Kostenschätzung sehr und nehmen diese gerne als Finanzierungsgrundlage her.

Die Projektvorbereitung ist eine sehr wichtige Phase. Hiervon hängt der Erfolg einer Baumaßnahme ab. Es müssen viele „Zahnräder“ ineinandergreifen, sodass „der Motor“ zum starten und effektiv am Ziel ankommt. Die „Zahnräder“ sind unter anderem der Energieberater, der Statiker, der Vermesser, ggf. Fachplaner für Heizung / Sanitär / Lüftung / Elektrik / Bad /Ofen / Küche sowie der Planer / Architekt.

Unter der Projektkoordinierung ist die moderne Bauleitung gemeint. D.h. die Eintaktung der Fachfirmen für einen Bauablauf „Hand in Hand“, Überprüfung der Leistungen vor Ort, Baudokumentation, Rechnungsprüfung, Abnahmen, Jour-Fix- Termin usw… Und das alles von einem Ansprechpartner! Um unseren Bauherren und Fachfirmen einen reibungslosen Bauablauf bieten zu können, haben wir eine auf unseren Qualitätsstandard passende Baubetreuungssoftware entwickelt, das BIZ Pro. Daraus können wir Bauzeitenpläne, Leitfäden zur Bemusterung mit weiteren To-Do´s für Bauherren, Checklisten und Übersichten für Fachfirmen etc. erstellen. Insgesamt helfen wir so, Zeit und Kosten zu sparen und sorgen für ein stressfreies Bauvorhaben, sodass das Projekt in „den Traum der eigenen vier Wände“ übergeht.